Постройки из бруса до сих пор считаются одним из наиболее популярных вариантов частного домостроительства. Благодаря малому весу конструкций для таких строений более других подходят слабые грунты с малой несущей способностью и мелкозаглубленные фундаменты, в том числе ленточные и столбчатые.
В прошлом брус был компромиссным вариантом, когда небольшой бюджет сочетался с плохими условиями строительства. Ведь в случае просадки основания дом из бруса благодаря известной «эластичности» материала и конструкции не разрушается, а лишь теряет свою «геометрию»: накреняются стены, полы, искажаются дверные и оконные проемы; между брусьями появляются щели. Здание из кирпича или блоков в таких условиях потеряет целостность и может просто обрушится.
При потере фундаментом прочности под воздействием пучинистого грунта деревянное здание может менять свою геометрию несколько раз за сезон. При этом та же «эластичность» дает ему все шансы быть отремонтированным почти в исходное состояние! Но нужны ли такие приключения в наши дни, когда технологии свайно-винтового фундамента стали настолько доступными и популярными?
Давайте перечислим наиболее очевидные преимущества свайного фундамента:
- минимальная стоимость,
- отсутствие необходимости проводить ландшафтные работы,
- возможность строительства на всех типах грунтов, кроме скальных,
- возможность возведения в условиях малого пространства,
- легкая прокладка всех типов коммуникаций.
Есть и преимущество, особенно характерно для деревянных зданий: пространство под домом обеспечивает отличную вентиляцию. Часто начинающие застройщики забывают, что вентиляция цоколя совершенно необходима. Но у любой технологии есть свои ограничения. И эта не исключение. В частности, в виду ее очевидных особенностей, в постройке из бруса на сваях не получится обустроить ни подвал, ни даже погреб.
По мере того, как дома на сваях год за годом показывают высокую надежность, многие застройщики задаются вопросом: а стоит ли переплачивать за другие типы фундамента? При соблюдении всех требований технологии свайный фундамент практически не уступает другим «классическим» в плане прочности.
Содержание:
Расчет нагрузки на сваи
Первое, что стоит сделать перед началом строительства — провести геологические и геодезические изыскания с тем, чтобы выяснить тип грунта, его несущую способность, уровень грунтовых вод. Для этого лучше всего обратиться к профильным специалистам.
Получив данные по грунту, можно приступать к расчету весовой нагрузки на фундамент. С этим не так все просто, ведь нужно учитывать даже, казалось бы, мелочи, которые в общей массе конструкции имеет малую долю, но все эти «мелочи» вместе дают уже ощутимую прибавку. Есть и не самые очевидные для непрофессионалов моменты вроде снеговой и ветровой нагрузки, масса мебели и прочие.
Забегая вперед, скажем, что следуя желанию сэкономить, застройщики и строители могут предложить проредить свайное поле, сделав расстояние между сваями близким к максимально допустимым значениям (3 метра), а диаметр свай при этом сведя к минимальным. Этого нельзя делать, не зная примерного веса всего здания со всеми нагрузками!
Для понимания порядка цифр: коробка с мансардой из бруса 20×20 сантиметров размером 5 на 5 метров с крышей и внутренними стенами может весить порядка 25 тонн. Но даже для такой «пустой» конструкции фундамент со всеми нагрузками, но без коэффициента запаса, должен выдерживать 38 тонн, а с коэффициентом 1,3 — все 50.
Цифры приведены исключительно для примера. На деле же масса дома с отделочными материалами и прочими составляющими будет намного больше.
Нельзя пренебрегать и внутренним оснащением. Например, вес книжного шкафа — около 200 килограммов. Обстановка совмещенного санузла с чугунной ванной, бойлером, плиткой и прочим весит около 500 килограммов. Вес средних размеров печи из кирпича с трубой может достигать 5 т.
Подытожим. Для расчета нагрузки на сваи необходимо учитывать:
- этажность дома,
- материал несущих и промежуточных стен,
- массивные внутренние сооружения (печи, бассейны, котлы и прочее),
- материал перекрытий,
- материал ростверка (в первую очередь, если делается бетонная плита поверх свай),
- меблировка,
- снеговая и ветровая нагрузка.
Если расчет выполнен неверно, из-за проседания свай часть конструкции может начать провисать, полы станут неровными, а спустя время и дом начнет принимать форму, которую задает плоскость фундамента.
Выбрать качественные сваи
Конечно, выбор качественных свай — условие, универсальное для всех типов строений. Поэтому тут все то же самое: сваи должны иметь достаточную толщину металла, быть отлично окрашены и, в идеале, иметь литой наконечник. Не все эти условия можно проверить на глаз, поэтому рекомендуем покупать сваи у надежных поставщиков.
Правильная установка свай
Монтаж свай для постройки из бруса также не отличается от монтажа для зданий из других материалов. О возможности самостоятельного монтажа мы писали в другой статье.
- Сваи должны быть завинчены на глубину промерзания в вашем регионе +20 сантиметров.
- Отклонения сваи по вертикали по всей высоте не должно превышать 20 миллиметров.
- Оголовки свай после их установки должны образовывать идеально ровную плоскость.
- Расстояние между сваями не должно быть меньше 1–1.2 метра и больше 3 метров.
- Места под тяжелыми элементами оснащения помещений (например, печи, камины, бассейны) должны быть дополнительно усилены.
- Полости в сваях после монтажа заливаются бетоном.
Монтаж ростверка
Для дома из бруса доступны все четыре варианта ростверка, возможных на свайном фундаменте:
- обвязка свай из бруса (для легкий строений),
- ростверк из металлического швеллера,
- железобетонный ростверк (своего рода ленточный фундамент поверх свай),
- железобетонная плита по всей площади свайного поля (для максимально тяжелых строений).
Нужно помнить, что вес ростверка также необходимо учитывать в общей нагрузке на сваи.
